Filipa
6 Maio, 2019
O alojamento local é ainda algo que suscita imensas dúvidas aos gerentes e gestores. Assim sendo, resolvemos apresentar este guia com as FAQ sobre o AL mais comuns. Esperamos que as mesmas o ajudem a perceber um pouco melhor como é que funciona o alojamento local. Dessa forma, de seguida respondemos a 11 perguntas que nos são muitas vezes feitas. Esperamos que a resposta às mesmas o consiga de alguma forma ajudar. FAQ sobre o AL – As 11 perguntas mais frequentes sobre o alojamento local Neste site tentamos ao máximo ajudar quem tem um negócio de alojamento local. Tanto […]
6 Fevereiro, 2019
Quem tem um alojamento local, sabe que a emissão de faturas faz parte do dia a dia do negócio. Os rendimentos que são obtidos são tributados em sede de categoria B (rendimento de trabalho independente) ou categoria C. Contudo, isso depende obviamente da forma como optou por declarar os rendimentos (como trabalhador independente ou como empresa). Mas, hoje iremos falar especialmente da tributação da categoria B que pode ser realizada diretamente no Portal das Finanças (fatura-recibo) ou através de um programa certificado (fatura). É importante ter em conta que no caso de uma fatura ter um valor inferior a 1000€ […]
6 Fevereiro, 2019
Quando falamos de publicidade ao alojamento local, a maior parte dos gestores ou proprietários pensa em plataformas publicitárias. No entanto, nem só desse tipo de publicidade vive um AL. Muitos proprietários têm nos apartamentos merchandising e diversos tipos de materiais publicitários. Mas, na grande maioria dos casos os mesmos não se encontram de acordo com o enquadramento legal. E, isso é uma contraordenação que pode ser penalizada por lei. De seguida, apresentamos-lhe não só os pontos mais importantes do decreto lei, algumas dicas de orientação técnica fornecida pelo Turismo de Portugal. Desta forma, tem a certeza que irá cumprir todos […]
18 Setembro, 2018
Contrariamente ao que possa pensar, ter um AL em funcionamento não é tarefa simples. Além de todo o trabalho que dá realizar uma correta gestão do mesmo, existem muitas outras questões que têm de ser consideradas. Se está a ponderar criar o seu próprio trabalho através da gestão de um Alojamento Local, saiba que na prática são apenas precisos 9 passos para começar. Sim, com 9 passos é possível ter em mente tudo aquilo que necessita para que o seu AL funcione corretamente. Porque queremos que esteja munido com toda a informação necessária, apresentamos-lhe de seguida tudo aquilo que necessita […]
3 Setembro, 2018
Desde o início da sua prática que os AL têm sido um pouco controversos. Contudo, o Parlamento aprovou mudanças no Alojamento Local que vão entrar em vigor 60 dias após a aprovação do Presidente da República. A lei nº 62/2018 de 22 de agosto, vem então alterar o Decreto-lei nº 128/2014 de 29 de agosto desse mesmo ano. Mas será que as mudanças vão realmente fazer diferença? Pois bem, a verdade é que estas são resultantes de longos meses de reclamações e propostas. Assim sendo, alteram alguns pontos significativos. Se tem um alojamento local ou se está a pensar criar […]
24 Outubro, 2017
Existem cada vez mais empresas que fazem por si a gestão de alojamento local. Contudo, se está a ponderar contratar este serviço, escolher a melhor pode não ser uma tarefa assim tão simples como parece à primeira vista. Mas hoje iremos explicar-lhe o que é uma empresa de gestão de alojamento local, como é que funciona, quais os serviços que são (ou podem ser) prestados e quais as vantagens da contratação das mesmas. Veja tudo de seguida, de forma a que fique munido da informação necessária para realizar a melhor escolha. O que é uma empresa de gestão de alojamento […]
23 Outubro, 2017
Quando se aluga a casa a estranhos, é importante saber como manter a segurança do alojamento, de forma a que não tenha custos e problemas desnecessários (isto além de saber quais são os requisitos mínimos de segurança de um alojamento). No entanto, a verdade é que muitas pessoas não sabem como o fazer, e acabam por não implementar as normas de segurança mais simples, nem alertar as autoridades em caso de situações suspeitas (seja por medo, por achar que efetivamente não vale a pena, ou simplesmente por achar que está a ser paranoico). Desta forma, hoje vamos dar-lhe algumas dicas […]
22 Outubro, 2017
Quem procura promover o alojamento local, sabe que existem diversos sites onde pode efetivamente colocar um anúncio de forma a que consiga de forma simples aumentar o número das reservas. No entanto, a verdade é que existem tantos sites, que muitas vezes os arrendatários acabam por apenas colocar a sua casa em um ou dois que acham ser os melhores para atingir os seus objetivos. Desta forma, hoje damos-lhe uma ajuda e indicamos-lhe de seguida quais os melhores sites para promover o alojamento. Como é óbvio não tem de colocar um anúncio em todos, mas, acredite que se o fizer […]