Filipa, autor em Alojamento Local

30 Setembro, 2017

Guia completo dos requisitos de segurança de um alojamento local

Quem tem um alojamento local, necessita cumprir diversos requisitos de segurança para que o mesmo entre em funcionamento (e se mantenha). Contudo, a verdade é que muitos responsáveis pelos alojamentos não sabem ao certo o que é que precisam ter nos seus alojamentos, de forma a que os hóspedes estejam seguros em caso de emergência. Hoje apresentamos-lhe este guia completo de requisitos de segurança que um alojamento deve ter. Conheça-os de seguida. Requisitos de segurança de um alojamento – Conheça-os Qualquer local que permita a receção de hóspedes, tem de estar munido com diversos produtos de segurança, para o caso […]

21 Outubro, 2017

Como funciona o regime de contabilidade num alojamento local

Se está a pensar ter um alojamento local, é importante que perceba como é que funciona o regime de contabilidade para o mesmo, isto porque de acordo com as leis em vigor no nosso país, tem de declarar aquilo que ganha com o seu alojamento. Desta forma, hoje resolvemos explicar-lhe tudo sobre este tema, e dar-lhe as dicas necessárias para cumprir com todas as suas obrigações fiscais. 1 – Regime de contabilidade num alojamento local – Como é que funciona A atividade de alojamento local é atualmente regulada pelo Decreto-Lei n.º 63/2015 de 23 de abril, e prevê diferentes modalidades […]

22 Outubro, 2017

Quais os melhores sites para promover o alojamento

Quem procura promover o alojamento local, sabe que existem diversos sites onde pode efetivamente colocar um anúncio de forma a que consiga de forma simples aumentar o número das reservas. No entanto, a verdade é que existem tantos sites, que muitas vezes os arrendatários acabam por apenas colocar a sua casa em um ou dois que acham ser os melhores para atingir os seus objetivos. Desta forma, hoje damos-lhe uma ajuda e indicamos-lhe de seguida quais os melhores sites para promover o alojamento. Como é óbvio não tem de colocar um anúncio em todos, mas, acredite que se o fizer […]

23 Outubro, 2017

Como manter a segurança do seu alojamento

Quando se aluga a casa a estranhos, é importante saber como manter a segurança do alojamento, de forma a que não tenha custos e problemas desnecessários (isto além de saber quais são os requisitos mínimos de segurança de um alojamento). No entanto, a verdade é que muitas pessoas não sabem como o fazer, e acabam por não implementar as normas de segurança mais simples, nem alertar as autoridades em caso de situações suspeitas (seja por medo, por achar que efetivamente não vale a pena, ou simplesmente por achar que está a ser paranoico). Desta forma, hoje vamos dar-lhe algumas dicas […]

24 Outubro, 2017

Como escolher as melhores empresas para gestão de alojamento local

Existem cada vez mais empresas que fazem por si a gestão de alojamento local. Contudo, se está a ponderar contratar este serviço, escolher a melhor pode não ser uma tarefa assim tão simples como parece à primeira vista. Mas hoje iremos explicar-lhe o que é uma empresa de gestão de alojamento local, como é que funciona, quais os serviços que são (ou podem ser) prestados e quais as vantagens da contratação das mesmas. Veja tudo de seguida, de forma a que fique munido da informação necessária para realizar a melhor escolha. O que é uma empresa de gestão de alojamento […]

3 Setembro, 2018

Mudanças no Alojamento Local – Tudo o que precisa saber

Desde o início da sua prática que os AL têm sido um pouco controversos. Contudo, o Parlamento aprovou mudanças no Alojamento Local que vão entrar em vigor 60 dias após a aprovação do Presidente da República. A lei nº 62/2018 de 22 de agosto, vem então alterar o Decreto-lei nº 128/2014 de 29 de agosto desse mesmo ano. Mas será que as mudanças vão realmente fazer diferença? Pois bem, a verdade é que estas são resultantes de longos meses de reclamações e propostas. Assim sendo, alteram alguns pontos significativos. Se tem um alojamento local ou se está a pensar criar […]

18 Setembro, 2018

9 passos para ter um AL em funcionamento

Contrariamente ao que possa pensar, ter um AL em funcionamento não é tarefa simples. Além de todo o trabalho que dá realizar uma correta gestão do mesmo, existem muitas outras questões que têm de ser consideradas. Se está a ponderar criar o seu próprio trabalho através da gestão de um Alojamento Local, saiba que na prática são apenas precisos 9 passos para começar. Sim, com 9 passos é possível ter em mente tudo aquilo que necessita para que o seu AL funcione corretamente. Porque queremos que esteja munido com toda a informação necessária, apresentamos-lhe de seguida tudo aquilo que necessita […]

6 Fevereiro, 2019

Publicidade ao alojamento local – O que deve ter em consideração

Quando falamos de publicidade ao alojamento local, a maior parte dos gestores ou proprietários pensa em plataformas publicitárias. No entanto, nem só desse tipo de publicidade vive um AL. Muitos proprietários têm nos apartamentos merchandising e diversos tipos de materiais publicitários. Mas, na grande maioria dos casos os mesmos não se encontram de acordo com o enquadramento legal. E, isso é uma contraordenação que pode ser penalizada por lei. De seguida, apresentamos-lhe não só os pontos mais importantes do decreto lei, algumas dicas de orientação técnica fornecida pelo Turismo de Portugal. Desta forma, tem a certeza que irá cumprir todos […]